分譲マンションの物件選び

分譲マンション購入の準備・流れ

まずは、分譲マンションを購入する上での準備や流れについて分かりやすく説明していきます。購入を検討されている方はまずこちらをご覧になってどのようなプロセスで分譲マンションを買うのか？また、今本当に買い時なのかを知りましょう。ここでは、分譲マンションの購入までの流れを5つのステップに分けてそれぞれでどんなことをするのかをまとめています。ぜひ参考にしてみてください。
ステップ1：マンションの買い時を分析
ステップ2：資金計画を立てる
ステップ3：希望の住まいを考える
ステップ4：物件を探す（モデルルーム見学）
ステップ5：物件購入の為の手続き

分譲マンションの情報収集

分譲マンションの物件を選ぶ上では情報の収集が欠かせません。ここでは、販売している分譲マンション情報をどのようにして探したらいいのか？という探し方や、Web、雑誌などを活用してできるだけお得情報をゲットするための方法などを判りやすく解説していきます。
・SUUMO（スーモ）

マンション物件を比較するポイント

マンションを探し始めると、こっちもいいしあっちもいいな！と色々とそれぞれの良い点や、逆にここはこの点がNGだったなどというようにマイナス点ばっかりが目立ったりします。マンションはそれぞれ別々の建物ですし、あなたの希望だけで作った注文住宅でもありません。ここでは、マンション物件同士を比較する上でどんな点を見ていくべきなのかを分かりやすく説明します。
・販売坪単価で比較
・青田売り物件と完成物件の比較
・モデルルーム購入ってお買い得？

資産価値の高いマンションの条件

分譲マンションを購入する際に多く語られることが「資産価値」という言葉です。リセールバリューとも呼ばれることがありますが、要するにマンションという資産価値がどれだけ高いか？時間がたったのちもどれだけ高い価値を維持することができるのか？ということです。ここでは、資産価値の高いマンションの条件などを徹底分析していきます。（ちなみに、資産価値と本当にあなたに合ったマンションというのは必ずしも一致するわけではないという点をご留意下さい）
・収益性とマンションの価値
・希少性とマンションの価値
・需要とマンションの価値

分譲マンションのモデルルーム・資料のチェック項目

分譲マンションを購入したい。モデルルームの見学や資料をもらったけど、結局どの物件がいいのか？設備や仕様なんかが書かれていても、どこをどのようにみてどんな物件が良い物件で逆に悪い物件なのかがわからないという方のために、立地、設備、建築仕様、築年数などの様々な項目から分譲マンションのモデルルーム見学や資料のどこを見たらいいのかが一目でわかるようにチェック項目を用意しました。
・立地をチェック
・建物構造をチェック
・住宅設備をチェック
・間取り・収納をチェック
・ソフト面をチェック

内覧会でのチェックポイント

マンションの購入を決めた場合、新築マンションでは「内覧会」というものがあります。内覧会とは、購入したマンションがしっかりと図面どおりに建てられており、建築上の不備などが無いのかをチェックするもので、施主検査・買主検査とも呼ばれます。内覧会でOKを出すとその形で引渡しが行われます。ここでは、内覧会ではどこをどうチェックすのかを分かりやすく解説します。
・内覧会チェックシート
・内覧会同行サービス

中古マンション購入の注意事項

中古マンションを購入する場合にはいくつか新築を買う場合とは異なる注意事項があります。見落としていたでは済まない様な注意事項も存在しています。ここでは、そうした中古マンションの購入に関する注意事項を説明していきます。